据显示，青岛上周二手房成交686套，环比上涨6.19%，再次刷新自2014年以来的单周成交纪录。据了解，上周青岛主城区(市南区、市北区、李沧区、崂山区)共成交503套，占全市比重为73.32%。其中，市北区表现最好，成交220套居首，而李沧区和市南区表现也都不错，分别成交115套和111套，居全市前列。2015年年初青岛二手房市场成交不断走高，相较于2014年同期上涨幅度明显。市场部分析师刘烁表示，这主要得益于不少业主急于在春节前夕脱手，使得目前青岛二手房议价空间增大。据了解，目前价格在100万元左右的房子，最高者议价空间达到10万元左右。从目前减产计划来看，也只能处于计划状态，钢厂是否会执行到位，目前还值得商榷。比如减友发内衬塑钢管产名单中提到的韶钢，从12月份开始就表示可能会有减产计划，但由于广东价格稍有好转，检修计划就有所搁置。目前多数钢厂处于边走边看状态，希望其他钢厂先减产。八钢方面确实因为南疆用户方面谈价失败，钢厂不得不停产检修。从利润上来看，钢厂的压力确实越来越大，检修也会陆续开展。表示减产主要还是取决于价格，一旦后期价格下跌幅度收窄，很多钢厂可能会立刻停止检修计划，特别是河北唐山地区调坯轧材小厂。对于目前钢厂的大面积减产能否推涨价格，齐鲁证券分析师笃慧表示，钢厂减产只是需求和利润降低的滞后体现，背后反映的正是近期的利润低下和需求低迷。他表示，节前由于钢铁下游进入停滞状态，加之出口也有减弱，价格上涨还是较为困难，节后需求方面可能会有复苏，届时钢价可能会有所反弹。从目前看来，钢铁下游行业基本已经进入休假模式，各地市场的出货量也减少一半以上。但部分企业和工地开始洽谈节后项目，预计节后还会有一些新项目签订。下游需求的启动会在春节后一个月左右，且今年情况应该好于去年，市场预期的落差可能也会缩小。友发内衬塑钢管可见节后市场价格还有期待。http://www.tjyfjt888.com/