整体来看,天津友发衬塑复合管价格走势依旧显弱,钢厂的生产成本压力不大,钢企仍有一定的盈利空间,减产意愿难以提升,粗钢产量将继续维持高位。下游方面,近期建筑行业新项目非常少,除了房地产项目形势不佳,其他行业情况也不乐观,市场需求堪忧,很难达到传统旺季水平,钢市在供强需弱的格局之下,“金九银十”恐难再现。以往一、二线城市和三、四线城市,房地产市场变化趋于一致,而且一线城市往往具有先导、带动作用。但经过近年来的迅猛发展,房地产市场区域格局发生了趋势性变化。三、四线城市呈现住房和土地供给“双松”状态。由于住房供给持续增加,人口集聚速度趋缓,三、四线城市开始出现供大于求局面。但在现行财政框架下,为了推动市政建设和维持财政平衡,政府仍继续供应土地,导致住房供求关系更加宽松,一些城市泡沫开始破裂。与此相反,一、二线城市则呈现住房与土地供给“双紧”状态。由于就业吸纳能力提高和公共服务较为完善,城市规模仍处于持续扩张状态,刚性需求旺盛,但这些城市住房用地占比偏低,土地和住房供给相对不足,价格上涨压力较大,导致泡沫进一步膨胀。众所周知,房地产是天津友发衬塑复合管下游的中流砥柱,持续萎缩,对于提振钢市信心势单力薄。特别值得关注的是房地产销售面积持续下滑,显示前期政府密集出台的微刺激政策成效依然不显著,尽管内地30多个城市已在过去几个月取消了住房限购政策,然“买涨不买跌”心态影响下,房地产市场去库存行为仍然艰巨,市场调整压力仍然很大。终端需求不足,特别是房地产市场问题突出。最新数据显示,截至7月,我国房地产开发投资累计同比增速仅13.7%,不仅环比下滑,也远低于去年同期的20.5%。不管是施工面积还是竣工面积同比增速都大幅下滑,同时,银行对房地产开发的贷款也在收缩,房地产开发资金来源当中,国内贷款的增速由去年同期的31.1%下降到 14.7%。而且夏季高温多雨天气是常有的事,这些也是影响成交的因素,鉴于这些原因,下游贸易商囤货的意愿也不高,天津友发衬塑复合管在买涨不买跌的心理影响下,需求难有好转。
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